Exkluzivní členové Přihlašte se k odběru novinek Souhlasím se zpracováním osobních údajů. Pro srovnání se odhaduje, že investiční objemy v regionu EMEA poklesnou o ca. Vzhledem k posunu zájmu investorů o logistiku můžeme také očekávat odpovídající reakci v této cenové oblasti. Očekává se také zvýšení míry nezaměstnanosti a tato kombinace vytvoří tlak na pokles maloobchodních tržeb.
Je tedy nevyhnutelné, že za současného klimatu dojde k určitému poklesu investiční aktivity.
Stojí za zmínku, že se trh chová ve srovnání s posledním zpomalením velmi odlišně. Investoři zůstávají v tomto cyklu skutečně aktivní jak v České republice, tak v širším regionu střední a východní Evropy.
Transakce probíhají. Trh s nemovitostmi zůstává velmi atraktivní investiční příležitostí vzhledem k rozpětí mezi výnosy z prémia a bezrizikovou sazbou. Trh má nyní také mnohem hlubší rozměr, investoři jsou mnohem sofistikovanější a nemovitosti si během posledního cyklu vedly dobře.
Očekává se, že i v budoucnu se tomuto sektoru ve střední a východní Evropě bude dobře dařit. Náš názor zůstává takový, že zatímco některé posuny na trhu jsou nevyhnutelné, prémiová a dobře fungující aktiva by se měla dobře držet, s tím, že se vyvíjí vyšší tlak na sekundární produkt.
Vzhledem k posunu zájmu investorů o logistiku můžeme také očekávat odpovídající reakci v této cenové oblasti.
Clenbuterol - Fat Burning Drug - Doctor's Analysis of Side Effects \u0026 Properties
Nadvláda kancelářského sektoru V prvních 3 čtvrtletích roku opět dominoval kancelářský sektor. Pochopitelně, že v loňském roce došlo k výraznému poklesu maloobchodu a hotelové aktivity, přičemž výrazně vzrostla logistika a větší objemy brzdil pouze nedostatek nabídky.
Západoevropské fondy a domácí investoři ze střední a východní Evropy v akvizičním režimu Západoevropské fondy byly nejaktivnější během prvních 9 měsíců rokuačkoli objemy byly podpořeny švédskou společností Heimstaden Investing do rezidenčního portfolia v České republice v hodnotě 1,3 miliardy EUR. Domácí investoři ze střední Stredni clen a objem východní Evropy, skládající se převážně z českého a maďarského kapitálu, také zůstali v akvizičním režimu a investovali jak na svých vlastních trzích, tak přeshraničně v rámci střední a východní Evropy.
Kapitál z Asie, zejména singapurského a jihokorejského, nadále vytvářel příležitosti v regionu. Ekonomiky se v roce oživí Očekává se, že ekonomiky na celém světě i v zemích střední a východní Evropy budou v roce zasaženy, v roku se však rychle vzpamatují.
Očekává se také zvýšení míry nezaměstnanosti a tato kombinace vytvoří tlak na pokles maloobchodních tržeb. Naši infografiku si můžete stáhnout na stránce Colliers International tady. Exkluzivní členové Přihlašte se k odběru novinek Souhlasím se zpracováním osobních údajů.
